이사 당일 공과금 정산법 수도, 전기, 도시가스 명의 변경 총정리

새로운 보금자리를 위한 공과금 명의 변경 및 정산 가이드

이사 후 새로운 거주지에서 전기, 도시가스, 수도를 문제없이 사용하고 요금 분쟁을 방지하려면 명의 변경은 반드시 완료해야 하는 필수 절차입니다. 각 공과금은 관리 주체가 달라 신청 시기와 방법이 상이하므로, 전입 후 수도(지자체) → 전기(국가기관) → 도시가스(안전 점검) 순서로 명의 변경 및 최종 정산을 진행하는 것이 가장 효율적입니다.

이 순서를 미리 숙지하고 이사 당일 기준으로 정확하고 신속하게 정산함으로써, 전 사용자의 미납 요금이 신규 사용자에게 승계되는 불상사를 사전에 방지하는 것이 중요합니다. 특히 도시가스는 안전 점검이 필수로 요구되므로, 이사 당일 차질 없는 사용을 위해 미리 준비해야 할 핵심 항목입니다.

상하수도, 전기, 도시가스: 이사 후 3대 공과금 명의 변경의 3단계 순서

이사 후 주거 안정과 책임의 명확화를 위해 가장 신속하게 처리해야 할 행정 절차는 수도, 전기, 도시가스 3종 공과금의 정산 및 명의 변경입니다. 전출자가 밀린 요금을, 전입자가 이전 사용분까지 부담하는 불상사를 막기 위해 이사 당일 시점을 기준으로 정확한 검침 및 신고가 필수적입니다.

가장 효율적인 처리 순서: 수도 → 전기 → 도시가스

1. 수도·상하수도 (가장 먼저): 각 지자체 관할 상수도사업소 또는 수도사업소에 전화, 팩스, 또는 방문하여 이사 당일 계량기 검침값을 신고하고, 전출자/전입자 간 요금 분리 및 사용자 변경을 요청합니다. 지방자치단체 소관이므로 관할 사업소 연락이 가장 빠릅니다.
2. 전기 (두 번째): 한국전력공사(국번 없이 123) 고객센터나 온라인(사이버지점)을 통해 최종 계량기 눈금을 신고하고, 신규 사용자(전입자)로 명의 변경 처리합니다.
3. 도시가스 (가장 중요): 관할 지역 도시가스 회사에 연락하여 가스 차단 및 중간 정산을 신청합니다. (전입자는 안전을 위해 이사 직후 반드시 가스 기사 방문 점검을 받아야만 재사용이 가능하며, 이 점검 일정을 이사 2~3일 전 미리 예약하는 것이 핵심입니다.)

[핵심 강조] 최근 정부24의 '이사온' 서비스 등을 통해 통합 신고가 가능해졌지만, 안정적인 처리를 위해서는 개별 기관 연락을 통한 확인 절차 또한 중요합니다.

정부24 이사 관련 통합 서비스 보러가기

전입 후 실무: 한국전력(KEPCO) 전기 요금 명의 변경 상세 절차

명의 변경 순서 중 전입일 기준으로 14일 이내에 신고를 완료해야 하는 것이 바로 전기입니다. 한국전력공사(KEPCO)를 통한 명의 변경은 주거 안정성을 위해 전입 당일에도 전기가 끊기지 않고 바로 사용할 수 있지만, 요금 정산의 투명성을 위해 신속한 신고가 핵심입니다.

명의 변경을 위한 3단계 필수 준비 사항

1. 정확한 주소 확인: 아파트 동·호수 또는 상세 도로명 주소
2. 계량기 번호 확인: 전기 계량기(전력량계)에 표기된 7~10자리 번호
3. 전입 시점 검침값 기록: 분쟁 방지를 위한 가장 결정적인 데이터

가장 신속한 처리 방법은 한전 고객센터(국번 없이 123) 전화 연결 또는 한전 ON 사이버 지점을 이용하는 것입니다. 이때, 전입 시점의 계량기 검침값을 정확히 신고하는 것이 구 점유자와의 요금을 깔끔하게 분리 정산하는 데 있어 무엇보다 중요합니다.

명의 변경 신청 시 임차인 본인 명의로 변경하고, 기존 계약자의 자동 납부 해지 여부를 미리 확인하면 더욱 원활하게 인수인계가 완료됩니다. 만약 검침값이 불분명할 경우 한전에서 추정하여 계산할 수 있지만, 이는 추후 요금 분쟁의 소지가 될 수 있습니다.

유의사항: 계약 전력이 6KW 이상인 대용량 주택용 또는 일반용 사용자는 임대차 계약서 등의 추가 서류 제출이 필수입니다.

KEPCO 명의 변경 상세 안내

도시가스 명의 변경: 안전 점검 예약과 전출자 정산 확인이 필수

수도와 전기가 전입신고 후 비교적 간편하게 명의 승계되거나 전화로 처리가능한 것과 달리, 도시가스는 안전 점검이 반드시 수반되어야 가스 공급이 재개됩니다. 지역별 도시가스 사업소에서 관할하며, 새로운 사용자가 직접 공급 재개와 명의 변경을 요청해야 합니다.

즉, 이사 당일 차질 없이 가스를 사용하기 위해서는 이사 2~3일 전 관할 사업소에 미리 전화하여 안전 점검 일정을 신청하고 조율하는 것이 핵심입니다.

이사 시 도시가스 신청 및 명의 변경 절차

• 관할 도시가스 사업소 확인 및 연락
• 전출자 요금 최종 정산 완료 여부 확인 (필수)
• 공급 재개를 위한 안전 점검 일정 조율 (이사 전 예약)
• 점검 완료 후 명의 변경 및 가스 공급 재개

⚠️ 미납 요금 승계 위험 경고:

명의 변경 절차를 완료하지 않은 채 가스를 계속 사용하면, 계약 승계로 간주되어 전 사용자의 미납 요금까지 신규 사용자가 연대하여 납부해야 할 법적 책임이 발생할 수 있습니다. 전입 시 미납 여부를 철저히 확인하고 명의 변경을 완료하는 것이 가장 중요합니다.

우리 집 관할 도시가스 사업소 찾기

수도 및 상하수도: 지자체 관할, 가장 간편한 명의 변경

수도 요금은 전기나 도시가스와 달리 지방자치단체 소관으로, 관할 상수도사업소 또는 수도사업소를 통해 처리됩니다. 일반적으로 전화 한 통으로 이사 당일의 계량기 검침값을 신고하고, 전출자와 전입자 간 요금 정산을 분리할 수 있어 세 가지 공과금 중 처리 속도가 가장 빠릅니다.

수도 명의 변경 핵심 체크리스트

• 관할 확인: 거주지 관할 수도사업소 연락처 확인
• 신고 시점: 이사 당일 검침값 확인 즉시 신고
• 분쟁 위험: 전기처럼 '물건 요금' 성격이 강해 미납 요금이 신규 사용자에게 승계되지 않는 것이 일반적입니다.

관할 수도사업소의 연락처와 업무 시간이 지자체별로 상이하므로, 반드시 거주지 관할 사업소로 연락하는 것이 가장 빠르고 정확한 처리 방법입니다.

3대 공과금 명의 변경 요약 비교표

공과금별 특징과 처리 방법을 한눈에 비교하고, 분쟁 위험을 미리 방지하세요.

구분	전기(KEPCO)	도시가스	수도(상하수도)
관할 기관	한국전력공사 (123)	지역별 도시가스 사업소	지자체 수도사업소
주요 절차	검침값 신고 후 명의 변경	안전 점검 필수 및 명의 변경	검침값 신고 후 정산 및 명의 변경
신고 기한/권장 시점	전입 후 14일 이내	이사 2~3일 전 (예약 필수)	이사 당일 (가장 신속)
미납 요금 승계 위험	낮음 ('물건 요금' 성격)	매우 높음 ('사람 요금' 성격)	낮음 ('물건 요금' 성격)

명의 변경 시 자주 묻는 질문(FAQ) 심화 모음

Q. 명의 변경을 하지 않았을 때의 문제점과 권장되는 처리 순서는 무엇인가요?

A. 명의 변경을 지연하면 고지서가 계속 전 사용자에게 발송되는 기본적인 문제 외에도, 미납 발생 시 도시가스의 경우 신규 사용자에게 책임이 승계될 법적 가능성이 생겨 가장 위험합니다. 전입신고가 완료되었다면, 일반적으로 처리 속도 및 중요도에 따라 수도 → 전기 → 도시가스 순서로 명의 변경을 진행하는 것이 가장 효율적입니다. 신속한 처리만이 사용자의 법적 권리와 의무를 보호하는 유일한 조치입니다.

Q. 전 사용자가 요금을 미납했을 경우에도 명의 변경이 가능하며 책임은 어떻게 되나요?

A. 공과금의 성격에 따라 다릅니다.

전기(한국전력)와 수도 요금은 사용 장소에 부과되는 '물건 요금' 성격이 강하여 명의 변경이 비교적 용이하며, 전 사용자 미납금이 신규 사용자에게 승계되지 않는 것이 일반적입니다. 하지만 도시가스는 '사람 요금' 성격이 있어 미납 요금 발생 시 명의 변경이 원칙적으로 불가합니다. 따라서 신청 시 반드시 관할 공급소에 미납액 유무를 명확히 확인하시고, 특정 계약 유형에 따라 승계 여부가 달라질 수 있음을 인지하고 처리하셔야 합니다.

신속하고 정확한 명의 변경, 분쟁 없는 새 출발의 시작

전입 후 공과금 명의 변경은 미납 요금 승계 방지 및 정확한 사용량 정산을 위한 필수 절차입니다. 최종적으로 권장되는 효율적인 처리 순서는 수도→전기→도시가스 순이며, 전출자의 최종 정산 여부 확인이 혼선을 줄이는 핵심입니다.

마지막 핵심 정리: 도시가스는 안전 점검 때문에 이사 3일 전 예약이 필수입니다. 수도와 전기는 전입 당일 관할 기관에 연락해 신속히 처리하여 안정적인 이사 후 생활을 시작하십시오.